【城建税及教育附加】
一、特点：专款专用；受益税；附加税；按规模设计税率；范围广。
二、作用：补充城建资金；限制派；调动地方；方便分税制。
三、税目：城市；县城\建制镇+征收三税的其他地区。
四、纳税人：1、外资 2、个体商贩和个人在集市上交增值税的，由省确定。
五、税率：城市7%；县城，建制镇，铁道部5%\其他地区1%。
六、计税依据：三税缴纳额，不含滞纳金，但出口免抵增值税额征。
七、直接减免税：1、进口不征；2、出口不退；3、先征后返退的不退；4、符合政策退库的不征。
八、行业减免税：1、石油储备基地第一期；2、投资者保护基金公司；3、三峡工程04-09年；4、金融机构撤销。
九、慈善减免税：1.新办零售商贸企业招下岗失业人员(退役士兵同)30%及签1年以上的,免3年；2.下岗失业人员(退役士兵同)从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年；3.新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的,免3年。
十、义务时间：同三税(增值税、消费税、营业税)。
十一、纳税地点：同三税(增值税、消费税、营业税)。
十二、特殊情况(1)：货物运输业代开发票,先按7%，减免的下一征期退税。
十三、特殊情况(2)：教育纲附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退；2、行业减免中无石油和三峡工程。
【资源税】
一、特点：只征特定资源、受益税、级差收入税、从量定额征、普遍。
二、作用：调节资源级差收入、合理开采、税收杠杆、财政收入。
三、税目：原油、天然气、原煤、其他非，黑色，有色金属矿原矿、固体，液体盐。
四、纳税人：1、收购未税矿产品的单位为扣缴人；2、开采,生产或收购，单一环节。
五、税率：按数量按幅度(未列明的由省级政府30%内浮动)征,铁矿石减征40%,冶金独立矿山的铁矿石减征60%。
六、计税依据：直接销售数量\自用数量或产量*单位定额税额
七、直接减免税：1、人造石油\煤矿产的天然气\洗煤等加工产品不征；2、精矿形式伴选出的副产品不征。
八、行业减免税：无
九、慈善减免税：1.不分别税目的从高；2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤；3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿；4.稠高稀油不分的按稀油数量；5.液体盐加工固体盐的按固体盐征,外购所耗用的液体盐税额可抵扣。
十、义务时间：1.分期按合同收款日期;2.预收款按发出日期;3.其他按收款或凭证当天;4.自用按移送;5.扣缴按支付。
十一、纳税地点：1.开采或生产地;2.扣缴为收购地。
十二、特殊情况(1)：无
十三、特殊情况(2)：扣缴税率:1.独立矿山和联合企业收购相同的按本单位税率;2.其他按收购地税率。
【车辆购置税】
一、特点：范围,环节单一\特定目的中央税\价外,不转嫁税负。
二、作用：筹集资产\规范政府行为\调节收入差别\打击走私。
三、税目：汽车\摩托车\电车\挂车\农用四轮运输车。
四、纳税人：境内购买\进口\受赠\自产\获奖\其他使用的单位和个人。
五、税率：10%;因质量退回的,申报日起每满1年扣10%后退税,未满1年全退。
六、计税依据：基本同增值税,代收要看谁开票,控购费不征。
七、直接减免税：1.04/10/1起三轮车不征;2.设有固定装置的非运输车辆免税。
八、行业减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车辆;2.列入军队装备计划的车辆;3.防汛消防指挥等专用车。
九、慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车;2.长期定居外国专家1辆自用小汽车;3.底盘发生更换的重新申报;4.己用未税的滞纳金从登记日\出厂后60日起算,超过3年或没有凭证的按3年算。
十、义务时间：在上牌前的使用环节,购车发票日期\其他取得日\进口报关日起60日内。
十一、纳税地点：1.车辆登记注册地;2.不登记的在所在地。
十二、特殊情况(1)：没有购价或偏低的按最低计税价。
十三、特殊情况(2）：己用车辆税额=最低价*[1-(已用年/规定年)]*10%,减去已缴数补征,多缴不退。
【车船税】
一、特点：财产税\面广\税源流动性强\纳税人多为个人。
二、作用：筹集资产\加强车船管理\调节财富分配。
三、税目：在车船管理部门登记的车船,包括内部场所行驶作业但登记的。
四、纳税人：车辆船舶的所有人或管理人。
五、税率：客电车60-660/辆,货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨,三轮汽车低速货车24-120/自重吨,摩托车36-180/辆,船舶3-6/净吨。
六、计税依据：按数量,拖船2马力=1吨,船舶<1按1吨算。
七、直接减免税：1.非机动车船(不含非机动驳船;2.农业拖拉机;3.捕捞\养殖渔船;4.已经缴纳船舶吨税的船舶。
八、行业减免税：1.军队\武警专用车船;2.公安\安全\监狱\劳教\法院\检察院等警用车船。
九、慈善减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车船;2.城市农村公共交通车船定期减免税由省级政府定;3.车辆尾数0.5吨以下的按0.5吨,以上的按1吨,船舶尾数0.5吨以下的不计,以上的按1吨算。
十、义务时间：登记当月,未登记的发票当月,其他税务定;按年申报纳税,具体期限由省级定。
十一、纳税地点：省级按实际定,跨省的在登记地。
十二、特殊情况(1)：完税车船被盗\报废\灭失的,或退年内剩余月的税,但变更的不退不征。
十三、特殊情况(2)：新购或短期=数量*年税*应税月/12;未缴从06年补缴,分年从强险截止次日算万分5滞纳金。
【关税】
一、特点：进出境货物和物品\单一环节价外税\涉外性。
二、作用：按对象分进口\出口\过境税;按标准分从量\从价\复合\选择\滑动税,按性质分普通\优惠\差别税,按保护分非\壁垒。
三、税目：商品名称及编码协调制度:21类,97章,前2位章,前4位目,56位子目,共8位;出口只征少量资源性\须规范的。
四、纳税人：进口货物的收货人\出口货物的发货人\进出境物品的所有人。
五、税率：进口:最惠国\协定\特惠\普通\配额\暂定税率等,分四栏,具体看适用情况;出口:23种商品0-20%暂定税率,16种0,6种1%以下,真正只20种;按进出口之日,先申报按申报进境之日,分期租赁按原进口。
六、计税依据：完税价格=CIF*中间价,CIF=(FOB+运)/(1+保险率),CFR=FOB+运费。
七、直接减免税：1.税额50元下\无值样品\外国赠送\放行前损失\运输必需品;2.展示表演等非商业6月内复运;3.因品质1年仙复运\更换\退货\退关等;4.学校或科研机构非营利国内不产直接投用的科教用品;5.康复机构等进口国内不产的残疾人专用品;6.捐赠给团体或政府直用的扶贫慈善性物资。
八、行业减免税：1.石油天然气开采进口\部分纺织品出口\台湾进口水果;
2.规定进口设备\边境贸易\保税区\出口加工区;3.来料加工和补偿贸易的来料设备\剩料2%\3千下内销的免税;4.进料加工的进料按复出口数量免\成品出口免税\剩料和增产品2%\5千下免税。
九、慈善减免税：1、进口成交价格的调增:2、买方负担的购货佣金外的佣金和经纪费；3、一体的容器费；4、包装材料和劳务,买方提供的材料零件；5、工具；6、消耗材料；7、工程设计等,买方支付的有关；8、构成销售条件的特许权使用费(技术\商标\著作\销售等),卖方从买方进口后获得收益;9、单独标明不计入CIF：进口后的保修外的安装维修费,起卸后运保费,关税及代征税,境内复制货物费用,境内外技术培训及境外考察费,有证明的专门利息费用;出口价格不包括列明由卖方承担的佣金。
十、义务时间：进口申报进境14日内\出口监管区装货24小时前申报,填发缴款书日起15日内交,海关错1年内\他错3年内补征。
十一、纳税地点：原产地标准
1)完全一国生产准则(2)实质性改变准则,分改变四位税号\列出加工程度表\从价百分比30%方法。
十二、特殊情况(1)：内销:进料加工以原进口价,来料加工和保税区以同时同类价,边角料以内销价为基础;进口无法确定的运费按运费率,保险费按(货价+运费)*0.3%,铁公的按口岸价1%。
十三、特殊情况(2)：特殊进口价格:境外修理加工货物由修理加工费+料件费+复运运保费,租赁进口由租金+利息,补税的减免税货物由原进口价*[1-实际进口月/(监管年限*12)],15日以上算1月,以下不算。
【土地增值税】
一、特点：房地产转移增值税\面广\扣除和评估法\超率累进\按次。
二、作用：加强宏观调控\抑制炒买炒卖\规范收益分配方式。
三、税目：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物附着物的增值额,开发企业用于福利\投资等视同销售,出让\无偿不征。
四、纳税人：转让人,但不涉及房地产企业的投资\合作建房自用\兼并的暂免征。
五、税率：增值额/扣除项目=增值率*100%≤50%,按30%,速算扣除系数0%;50—100%,按40,扣5%;100—200%,按50,扣15%;>200%,按60,扣35%。
六、计税依据：税=(收入-扣除项目)*适用税率-扣除项目*速算扣除系数。
七、直接减免税1.建造普通标准住宅出售,增值≤20%的,但未分别的不行;
2.被政府征用收回的;3.旧房转为廉租\经济适应房,增值≤20%的。
八、行业减免税：1.个人普通住房免;非普通住宅≥5年免,3-5年减半;08/11/1起个人一律免;2.94/1/1前签合同的,但超过7年转让的征;3.个人交换免征,企业交换征。
九、慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税,能转让的配套设施收入算,成本也扣)+开发费用[=利息(有证明,≤同期贷款利率,不含超期和加罚)+(地价费+成本)*5%内或=(地价费+成本)*10%内]+税金(不含开发企业印花税)+开发企业加计20%;2.旧房扣土地地价费+评估价(=重置成本*成新率)+转让税金(不含购买契税)。
十、义务时间：一次付清的登记前,分期的按合同,竣工前先转让或预售的预征,后清算;签合同起7日内(开发公司可按期)按次申报。
十一、纳税地点：在房产所在地,也就是坐落地。
十二、特殊情况(1)：收入包括所有收入,其中代政府收费1.一并收计入,也可扣除,但加扣20%时基数不含;2.单独收不计入,也不扣除。
十三、特殊情况(2)：开发企业清算:竣工并售完\未竣工但整体转让\转让土地;税务要求清算:竣工并85%转让或剩余出租自用的\许可证满3年\税务注销\其他。
【城镇土地使用税】
一、特点：对占用土地的行为征\对象是土地\限定范围\差别幅度。
二、作用：合理节约用地\调节土地级差收入\广集财政资金。
三、税目：城市县城建制镇工矿区的土地。
四、纳税人：拥有土地使用权的单位和个人\权属不清的实际使用人\共有的各方。
五、税率：50万人以上大城市1.5-30元;20万-50万人中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;县城建制镇工矿区0.6-12元。
六、计税依据：实际占用的土地面积(平分米)。
七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.街道广场绿化等公共用地;5.开山填海地。
八、行业减免税：1.直接农业生产地;2.铁路\人行\中储\中油\林业\盐场矿\矿山\电力\水利\核总\海油\港口\民航部分;3.石油储备基第一期。
九、慈善减免税：1.老年机构自用;2.高校后勤实体自用06-08年;3.廉租\经济适应房用地;4.核电站除生活办公(基建期减半)外用地;5.国家储备库自用06-08年;6.天然林保护工程自用;7.居民供热生产地;8.劳教劳改用地。
十、义务时间：购新的交付\购存的登记\租借\非耕地的征用\自用的使用次月起;新征耕地的征用起满1年开始。
十一、纳税地点：土计算征收,分期纳,各地一般按月季半年或一年征。
十二、特殊情况(1)：经省级定可免的:安全防范用地\企业内荒林湖泊\搬迁后不用的原场地。
十三、特殊情况(2)：个人居住房及院\福利工厂\集体或个人办的学校等\大型扶持项目\农贸市场等由省级定。
【房产税】
一、特点：个别财产税\城镇经营性房屋\区别经营方式征税。
二、作用：筹集地方财收\调节财富分配\加强房屋管理。
三、税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋,不含独立的建筑物。
四、纳税人：产权所有人\承典人\代管人或使用人,外资及外国人经营的不交。
五、税率：按房产余值的1.2%或租金12%;08/3/1前个人出租居住4%,后不分用途4%;企业等按市价租给个人居住4%。
六、计税依据：税=租金收入*12%或=原价*(1-减除比)*1.2%。
七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.个人非营业用;5.开发商品房售前。
八、行业减免税：1.工地临时房屋;2.连续停用半年在大修期间;3.邮政划分城镇外的;4.铁道企业自用;5.人行自用;6.天然林保护工程。
九、慈善减免税：1.学校医院等自用;2.军队空余租赁\毁损停用;3.老年机构自用;4.公有住房\廉租住房;5.学生公寓\高校后勤实体自用;6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。
十、义务时间：原有的经营\验收前使用租借之月起,自建的建成\委托的验收\租借\购新的交付\购存的登记次月起。
十一、纳税地点：在房产所在地,按年征收,分期纳,各地一般按季或半年。
十二、特殊情况(1)：融资租赁按1.2%;投资联营分红共担分险的按1.2%,不担的按12%。
十三、特殊情况(2)：房产原价包括不可分割附属及配套设备,如冷暖通风,更换的用差额计入,但易坏零配件不算。
【契 税】
一、特点：财产转移税\土地房屋的购买人缴纳。
二、作用：增加地方财收\保护合法产权\调节财富分配。
三、税目：土地使用权出让\转让,房屋买卖;抵债\交换\投资\赠与\折料\翻建。
四、纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。
五、税率：3%–5%,由省级自定;个人首次购买90平米以下的,08/11/1起按1%征。
六、计税依据：成交价格\市场价格\评估价格\基准地价。
七、直接减免税：1.机关\事业\团体\军队自用;2.荒地用于农业的;3.使馆驻华及外交人员承受;4.国有控股公司投资新设85%股权公司。
八、行业减免税：1.石油储备基地第一期;2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的;3.改制\合并\分立\重组划转\破产后债权人承受。
九、慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的\首次购买单位集资或购进的普通住房;2.不可抗力重购的可减或免;3.拆迁补偿款内重购的;4.廉租\经济适应房单位购买为廉租租\经济适应房的;5.个人购买普通住房的减半。
十、义务时间：签订土地房屋权属转移合同(或其他合同性质凭证)的当天,义务发生日起10日内申报。
十一、纳税地点：土地房屋所在地。
十二、特殊情况(1)：房屋交换价值相等的不交,超出部分应交支付方交。
十三、特殊情况(2)：单独转移附属设施的不交,连同土地或房屋一起转移的按总价交;实质性转移,没证书也交。
【印花税】
一、特点：兼有凭证和行为税\范围广\税率低税负轻\自行完成。
二、作用：广集财收\促进法制\培养纳税\维护涉外权\监督其他。
三、税目：经济合同\产权转移书据\营业账簿\权利\许可证照\其他。
四、纳税人：立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人,证人。
五、税率：1‰:租赁\仓储\保险\证券;0.5‰:加工\勘察\运输\产权\资金;0.3‰:购销\建筑\技术;0.05‰:借款;5元/本:其他。
六、计税依据：凭证所载份额或凭证数量;没金额的先5元,后补。
七、直接减免税：1.凭证副本及抄本;2.无息贴息贷款合同;3.国企改制上市国有股权无偿转让;4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。
八、行业减免税：1.军货抢救物资\新建临管线运输;2.邮政99/1/1前资金分立;3.投资者保护基金公司;4.石油储备基地第一期。
九、慈善减免税：1.赠予政府福利学校的书据;2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购;3.房产管理部门个人租房合同;4.外国优惠贷款合同;5.投资者封闭式基金买卖;6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。
十、义务时间：书立或领受时,外国的入境时;保存10年。
十一、纳税地点：就地纳税,全国性订货会回所在地。
十二、特殊情况(1)：电网与用户的供电合同\企业与主管部门的承包合同\法律会计审计咨询。
十二、特殊情况(2)：未标明按市价\书立日外汇价拆算;未分别的从高;<1角免;以角舍入;租赁>1角<1元,按1元。
